STARTERS
Kun je als starter een huis kopen zonder eigen geld?
Verkrijg je een woning waarin je zélf voor lange tijd gaat wonen? Ben je tussen de 18 en 35 jaar? Als je ook voldoet aan de andere voorwaarden, komt je in aanmerking voor de startersvrijstelling. Je hoeft dan geen overdrachtsbelasting te betalen. Als daar ca. 4%-6% aan kosten koper bij komt, dan heb je minimaal voor de extra kosten dat bedrag wel aan eigen geld nodig. Als je geen of weinig eigen middelen hebt, kun je soms toch een woning kopen. Als je een huis kunt kopen onder de marktwaarde dan kunnen de aankoopkosten tot de marktwaarde meegefinancierd worden. Een lager bod doen zonder financieel voorbehoud lukt soms ook in combinatie met onze biedverzekering. Je kunt zonder financieel risico een bod doen zonder voorbehoud van financiering en zo meer kans maken op jouw droomhuis. Een bod zonder financieel voorbehoud is voor een verkoper zeer aantrekkelijk!
In een aantal gemeenten is er budget voor startersleningen. De Starterslening is een aanvullende lening op je reguliere hypotheek van maximaal € 30.000 voor je eerste koophuis. Deze lening kan het verschil overbruggen tussen de prijs van de woning en je maximale hypotheek. Het budget is beperkt.
Klik hier om te kijken of een startersregeling mogelijk is in jouw gemeente
Als ouder kunt u jaarlijks belastingvrij een schenking doen aan uw kind. In 2025 mag dat tot € 6.713. Deze vrijstelling houdt in dat u tot dit bedrag kunt schenken zonder dat uw kind daar schenkbelasting over hoeft te betalen. Naast de jaarlijkse vrijstellingen bestaat er ook een hoge schenkingsvrijstelling. Deze schenking mag worden gedaan aan kinderen tussen de 18 en 40 jaar tot een bedrag van € 32.195. Als grootouder kunt u eveneens belastingvrij een schenking doen aan uw kleinkinderen. In 2025 bedraagt de vrijstelling voor schenkingen aan kleinkinderen € 2.690 per kleinkind.
Financiële steun van ouders: leen-schenkconstructie
Er zijn hypotheekaanbieders die akkoord gaan met een constructie waarbij (een deel van) de financiering via ouders loopt. Bij een leen-schenkovereenkomst lenen ouders geld aan hun kind voor de aankoop van een woning. Vervolgens schenken zij jaarlijks de rente en aflossing terug. Dit kan de maandlasten aanzienlijk verlagen en zorgen voor een hogere leencapaciteit.
🎉 Starterstarief: Bespaar op je hypotheek- en aankoopkosten! 🎉
Profiteer nu van een exclusief actietarief voor starters:
✅ Hypotheekadvies & bemiddeling: €2.495,-
✅ Aankoopbemiddeling door een ervaren makelaar: €3.945,- Nu slechts €1.995,- (korting in combinatie met hypotheekadvies!)
💡Voordeel : Bespaar maar liefst €1.950,- op aankoopbemiddeling!
📞 Neem vrijblijvend contact op en ontdek jouw mogelijkheden: 030-7531080.
Recente aankopen
- Soesterbergsestraat, Soest – Appartement
- Havenstraat, Bussum – Benedenwoning
- Kerklaan, De Bilt – Tussenwoning
- Rozenstraat, Zeist – Tussenwoning
- Elzenstraat, Brakel – Tussenwoning
- Karlel Doormanlaan, Doorn -Hoekwoning
- Jufferstraat, Zeist - Appartement
- Leusderweg, Amersfoort - Appartement
- Tuniserf, Capelle A/D IJssel - Hoekwoning
